Stabile/Edificio in Corso Torino 366, Pinerolo (TO)

Complesso immobiliare in asta a Pinerolo (TO) – Corso Torino 366 (CAP 10064) Questo vasto complesso immobiliare è situato in diverse località strategiche tra le province di Torino e Cuneo, includendo i comuni di Pinerolo, Osasco, Villafranca Piemonte e Saluzzo. La proprietà si presenta come un'opportunità unica per investitori e sviluppatori, data la sua composizione eterogenea che spazia dal residenziale al commerciale, fino ai terreni edificabili, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un totale di 11 diverse tipologie di beni. A Pinerolo, in Via Cagni, si trovano 4 alloggi, 5 box e 6 cantine. Sempre a Pinerolo, sono inclusi terreni edificabili compresi nel Piano Particolareggiato zona DE 6.1. A Villafranca Piemonte, il complesso include tre capannoni industriali/commerciali: il primo con uffici, alloggio custode e autorimessa; il secondo con uffici, tettoie, deposito, alloggio custode, autorimessa e cabina elettrica; il terzo con uffici, alloggio custode e deposito. A Villafranca è presente anche un terreno edificabile. A Saluzzo, in Via Camini, si trovano due complessi residenziali: il primo con 4 alloggi mansardati, 4 cantine, 2 box, un locale deposito e aree esterne; il secondo con 2 alloggi mansardati, 2 cantine, 1 box, un locale deposito e aree esterne. A Osasco, in Via Pinerolo, sono inclusi due fabbricati a destinazione commerciale, uno composto da tre locali, autorimessa, deposito e cabina elettrica, l'altro con un locale al piano terra e un alloggio al primo piano. Infine, a Pinerolo, in Corso Torino, è presente un intero stabile composto da 5 uffici, 3 alloggi, 11 box, 6 posti auto e 5 locali deposito/cantina. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare presenta una varietà di strutture e dotazioni, che includono capannoni con annessi uffici, alloggi per custodi, autorimesse e cabine elettriche. Le unità residenziali sono composte da soggiorno con angolo cottura o cucina, camere da letto e bagni. Le pertinenze includono cantine, box auto e posti auto. Alcuni alloggi sono in corso di ultimazione. I terreni edificabili sono destinati ad attività produttive, artigianali, terziarie e commerciali. Contesto e collegamenti Gli immobili sono distribuiti in comuni con diverse vocazioni, da centri urbani come Pinerolo e Saluzzo a zone più industriali/artigianali come Villafranca Piemonte e Osasco. La presenza di terreni edificabili in aree con piani particolareggiati approvati offre un notevole potenziale di sviluppo. Alcuni immobili sono occupati con contratti di locazione o comodato d'uso, mentre altri sono liberi per la procedura. Il lotto include unità in nuda proprietà, con usufruttuario nato nel 1955.