Stabile/Edificio 3978 m² in Via Stradoncello snc, Ripalta Guerina (CR)

Complesso immobiliare in asta a Ripalta Guerina (CR) – Via Stradoncello snc (CAP 26010) Il compendio immobiliare si trova a Ripalta Guerina (CR), a circa 480 metri a sud della casa comunale e 380 metri ad est della SP ex SS591, in una zona denominata di ambiti agricoli strategici. L'area è accessibile da nord-ovest tramite un cancello di ferro. I fabbricati sono stati costruiti a partire dal 1976, come attestato da diverse licenze e concessioni edilizie. Superficie e distribuzione interna L'insieme immobiliare ha una consistenza complessiva di 3978 mq e comprende due fabbricati principali e due terreni. La porzione ovest è una stalla di 275 mq (50.00 x 5.50 metri) con altezza media di 2.80 metri, sviluppata interamente a piano terra e composta da un unico ambiente. La porzione est, di 400 mq (50.00 x 8.00 metri), comprende vari ambienti in cui sono stati iniziati lavori edili non portati a termine. Fanno parte dell'insieme anche un magazzino di 30.02 mq, alcune piccole costruzioni accessorie e due vasche interrate. I terreni includono un pioppeto di 941 mq e un prato irriguo di 55 mq, che funge da ingresso al compendio. L'immobile si presenta in scadenti condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Tra i due fabbricati è interrata una vasca di raccolta liquami; un'altra vasca, sempre interamente interrata, è posizionata sul lato est dei fabbricati, a confine col pioppeto. L'immobile non necessita di Attestato di Prestazione Energetica in quanto i lavori dell'ultimo intervento non sono stati portati a termine. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, rientrando nell'Ambito Agricolo del Parco del Serio. A 560 metri a sud-est scorre il fiume Serio. L'accesso all'area avviene da nord-ovest tramite un cancello di ferro. L'immobile è libero per la procedura.