Stabile 504 m² in Via Sguazzi e Cavour 11/13 e 10-22, Robecco d'Oglio (CR)

Stabile in asta a Robecco d’Oglio (CR) – Via Sguazzi e Cavour 11/13 e 10-22 Il complesso residenziale in asta è situato nel Comune di Robecco d’Oglio (CR), con accesso da Via Sguazzi 11/13 e Via Cavour 10-22. Ubicato in zona centrale, nelle immediate vicinanze di edifici residenziali, negozi di vicinato, scuole e Uffici Pubblici. Gli edifici, edificati prima del 1967, si trovano in stato fatiscente e richiedono una riqualificazione completa. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di 504,20 mq. Il complesso è articolato su due piani e comprende diverse unità abitative. Il Corpo A è composto al piano terra da un locale, disimpegno con vano scale e un corpo esterno (crollato), e al piano primo da un locale, ripostiglio e legnaia esterna. Il Corpo B presenta al piano terra due locali e un corpo esterno (crollato), e al piano primo una legnaia esterna. Il Corpo C include al piano terra un locale e un corpo esterno (crollato), e al piano primo un locale e una legnaia esterna. Il Corpo D è composto al piano terra da due locali e un'area esterna, e al piano primo da un locale. Il Corpo E comprende al piano terra tre locali e accessori esterni (in parte demoliti) con un'area esterna, e al piano primo due locali. Le unità si trovano in pessime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura. Le coperture sono a falde con struttura in legno e rivestimento in coppi di cotto, senza isolamento. Gli infissi esterni sono assenti o in legno con vetro singolo. Le pavimentazioni interne sono in mattoni o battuto di cemento. Le finiture esterne sono in intonaco a civile tinteggiato, in pessime condizioni. Il riscaldamento è assente. Il lotto include cortili comuni e aree scoperte. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona centrale del Comune di Robecco d’Oglio, ben servita da negozi di vicinato, scuole e uffici pubblici. La posizione offre un buon potenziale per una riqualificazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura.