Stabile/Edificio 361 m² in Via Roma 77-81/79, Roncà (VR)

Complesso immobiliare in asta a Roncà (VR) – Via Roma 77-81/79 (CAP 37030) Complesso immobiliare situato a Roncà (VR), in via Roma n. 77-81/79, in zona centrale. L'edificio principale è disposto su due piani fuori terra oltre al sottotetto, con una parte risalente ai primi del '900 e una ristrutturata nel 1970. Il contesto è prevalentemente residenziale con poche attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale di 361.6 mq e comprende un negozio/bar al piano terra e un'abitazione ai piani superiori. Il negozio/bar è composto da sala d’ingresso e bar, sala centrale e sala nord, locale servizi con w.c. e antibagno, scalinata interna e sala biliardo. L'abitazione è composta da vano scala, ripostiglio, stanzone nord, locale c.t., bagno, soggiorno, cucina, tre camere da letto, soffitta e terrazza. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico e idro-sanitario del bar/pizzeria e dell'abitazione sono stati realizzati negli anni '70. L'impianto termico è costituito da una caldaia murale a gas metano. Coibentazioni realizzate negli anni '70. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona centrale, con la viabilità di scorrimento dotata dei servizi urbani. La zona è prevalentemente residenziale con poche attività commerciali.