Stabile/Edificio 624 m² in Viale Zugna, Rovereto (TN)

Complesso immobiliare in asta a Rovereto (TN) – Viale Zugna (CAP 38068) L'immobile in asta è un edificio residenziale in fase di costruzione, ubicato nel comune di Rovereto. Si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da 'tessuti di completamento B4.1' e 'viabilità locale esistente', come da destinazione urbanistica. La costruzione è iniziata nel 2008 con concessione edilizia e successiva variante, ma non è stata completata. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 624 mq. Si compone di un piano interrato destinato a garages, cantine, spazi di manovra e locale centrale termica. Il piano terra ospita quattro appartamenti, due dei quali si sviluppano verticalmente al primo piano, dove si trovano anche altri due appartamenti. In totale, l'edificio comprende 6 appartamenti, 6 garages chiusi (di cui due doppi), 6 cantine e 2 posti auto facilmente accessibili. Caratteristiche e dotazioni L'edificio si presenta completato nelle parti strutturali, inclusi i serramenti esterni e i poggioli nella parte sud-ovest. Le facciate sono al grezzo e necessitano di finiture (rivestimenti in legno-intonaci). La copertura in lamiera di alluminio è parzialmente mancante in alcune componenti. Non è stato possibile verificare lo stato di finitura interna e l'impiantistica. L'immobile è dotato di spazi di manovra e una centrale termica. Contesto e collegamenti L'edificio dispone di un accesso pedonale direttamente dalla via pubblica, sebbene non ancora realizzato ma già previsto nel progetto. Attualmente, il compendio immobiliare risulta privo di accesso carrabile. L'immobile è libero per la procedura e il decreto di trasferimento conterrà l'ordine di liberazione.