Casa indipendente 361 m² in Via del Fullone 10, 12, 14, 16, 18, 22, San Marco Argentano (CS)

Casa indipendente in asta a San Marco Argentano (CS) – Via del Fullone 10, 12, 14, 16, 18, 22 (CAP 87018) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel Comune di San Marco Argentano (CS), in Via del Fullone, una zona che offre un contesto urbanistico consolidato. La costruzione risale a un'epoca precedente al 1967, con interventi di ristrutturazione negli anni '90. La sua ubicazione garantisce la vicinanza a servizi essenziali e una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie commerciale di 361,85 mq, sviluppandosi su quattro livelli. Il piano seminterrato è composto da tre magazzini indipendenti, attualmente adibiti a deposito. Il piano terra ospita tre locali intercomunicanti. I piani primo e secondo costituiscono un'unica unità immobiliare ad uso abitativo: il piano primo comprende due camere da letto, un soggiorno-pranzo, un wc, una piccola cucina, un ripostiglio e disimpegni, tutti forniti di balcone; il piano secondo, accessibile tramite scala interna, è composto da un'ampia camera da letto, un wc e un disimpegno, anch'esso dotato di balcone. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante in pietrame con solai laterocementizi e travi metalliche. Le pareti esterne sono rifinite ad intonaco e tinteggiate sui prospetti Sud e Ovest, mentre i prospetti Est e Nord mostrano intonaco obsoleto con tessitura in pietrame a vista. I magazzini al seminterrato sono al rustico, senza pavimenti né impianti. I locali al piano terra hanno pavimenti in battuto di cemento e infissi in PVC. L'appartamento ai piani superiori presenta pareti e soffitti ad intonaco e pittura, pavimenti in monocottura, infissi in PVC e portoncino d'ingresso blindato. È dotato di impianto elettrico, idrico e termico autonomo, con caldaia a gas e scaldabagno. Le porte interne sono in legno di qualità economica. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di San Marco Argentano, l'immobile gode di una posizione che offre accesso a servizi e infrastrutture locali. La sua esposizione quadrupla garantisce luminosità. L'immobile è libero per la procedura.