Stabile/Edificio 552 m² in Via Prov.le Francesca 48, Santa Maria a Monte (PI)

Complesso immobiliare in asta a Santa Maria a Monte (PI) – Via Prov.le Francesca 48 Il complesso immobiliare si trova a Santa Maria a Monte (PI), in località Ponticelli, in Via Provinciale Francesca n. 48. L'edificio è stato edificato a partire dagli anni '60 e successivamente ampliato e ristrutturato negli anni '90. La zona è a prevalente destinazione produttiva, commerciale e di servizio, ben collegata con le principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna: Il complesso è composto da due unità immobiliari distinte ma funzionalmente collegate. Il locale commerciale al piano terra ha una superficie convenzionale di 64,80 mq. L'immobile artigianale e commerciale si sviluppa su due livelli, con una superficie convenzionale complessiva di 552,55 mq. Al piano terra si trovano l'officina, i locali accessori, il locale esposizione-vendita e il vano scala. Il piano primo ospita tre uffici, tre servizi igienici, due magazzini, un disimpegno e un locale refettorio. Caratteristiche e dotazioni: Il locale commerciale è dotato di impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria mediante boiler elettrico. L'immobile artigianale e commerciale presenta finiture miste, con pavimenti in gres nella zona commerciale e pavimenti industriali in CLS nell'officina. Gli impianti sono in comune tra le due unità e serviti da un unico contatore per ciascun impianto. Contesto e collegamenti: Il complesso si trova in una zona produttiva e commerciale, con buona visibilità dalla strada principale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile in auto. L'immobile è parte di un maggior fabbricato composto dalle due unità immobiliari oggetto della presente procedura.