Ufficio 11 locali, 365 m² in Via Aldo Moro, Casciana Terme Lari (PI)

Ufficio in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Aldo Moro L'immobile, un ampio ufficio in asta, è ubicato a Casciana Terme Lari (PI), in località Perignano di Lari, via Aldo Moro. Si trova al secondo piano di un edificio moderno e razionale di forma ellittica, sviluppato su tre piani fuori terra e copertura, realizzato tra il 2011 e il 2017. L'edificio sorge su un'ampia piazza pubblica con parcheggi su più lati, al centro di una zona prettamente residenziale di recente formazione. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie catastale di 375 mq e una superficie convenzionale di 365 mq, con una superficie netta di 320 mq. Si compone di un unico locale ufficio con servizi igienici al centro, oltre a due terrazze esclusive sui lati ovest e sud. L'altezza interna del locale è di 2,75 m. L'immobile si presenta in stato di degrado e abbandono, completamente vandalizzato e privo di impianti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è sprovvisto di impianti e non è attualmente agibile. Sono presenti dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico, termico e idrico, sebbene gli impianti siano assenti. L'edificio è dotato di vano scala condominiale circolare per l'accesso al piano secondo. Sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente. Contesto e collegamenti L'ufficio è inserito in un contesto residenziale di recente formazione, con ampia piazza pubblica e parcheggi nelle vicinanze. Gode di servitù attiva di passaggio pedonale e carrabile per l'accesso all'area a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e ricade in ambito B1 del nuovo POC, relativo a parti del territorio urbanizzato a prevalente carattere residenziale di recente formazione.