Stabile/Edificio 783 m² in Via Roma 16, Santadi (CA)

Complesso immobiliare in asta a Santadi (CA) – Via Roma 16 L'immobile in asta è un fabbricato storicamente adibito a scuola dell'infanzia, situato nel Comune di Santadi in Via Roma, in posizione centrale rispetto al nucleo urbano del paese. L'edificio, realizzato presumibilmente nei primi anni '30 del 1900, si sviluppa su due livelli fuori terra e include un ampio cortile interno. La zona è caratterizzata dalla presenza del centro storico A1 e ricade all'interno della perimetrazione del Parco Geominerario. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è pari a 783,95 mq. Il piano terra comprende un ingresso che conduce a una cappella, uno spogliatoio per il personale, un disimpegno con antibagno e bagno, una cucina, una sala mensa, una sala ludica e tre aule didattiche con affaccio sul cortile interno, oltre a un ripostiglio accessibile dal cortile. Al piano primo si trovano la segreteria, un disimpegno con bagno e archivio, una sala riposo, una sala ludica, bagni per personale e bambini, un corridoio che serve tre locali di sgombero e una terrazza con accesso a un sottotetto. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune aree che necessitano di interventi. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti variano tra gres porcellanato lucido, gres beige e parquet, in buono stato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in legno o piastrelle in alcune aree. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono misti in PVC e vetro o legno e vetro con serrande in PVC. I sanitari sono in ceramica bianca, con dimensioni ridotte nei bagni per bambini. L'impianto elettrico e idrico sono completi, e sono presenti pompe di calore per la climatizzazione. L'immobile dispone di un ampio cortile pavimentato e un'aiuola esterna. Sono incluse diverse attrezzature da cucina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Santadi, con accesso pedonale dalla Via Roma al civico 16 e carrabile al civico 14. La posizione offre vicinanza ai servizi del centro urbano. L'immobile è libero per la procedura.