Stabile/Edificio 74548 m² in via Bonavoglia 58, Trepuzzi (LE)

Complesso immobiliare in asta a Trepuzzi (LE) – via Bonavoglia 58 (CAP 73019) Il complesso industriale è ubicato in comune di Trepuzzi (LE), via Bonavoglia 58, in una zona periferica a traffico limitato, circondata da aree industriali e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio principale è stato costruito nel 1957, con ristrutturazioni successive, e si trova in prossimità della piazzetta Tanzarella e della linea ferroviaria Brindisi-Lecce. Superficie e distribuzione interna Il complesso sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 74.548 mq, di cui circa 53.181 mq di terreno nel Compendio A e circa 22.704 mq di terreno nel Compendio B. Comprende locali uffici al piano terra (circa 508 mq) e al primo piano (circa 562 mq), due blocchi di capannoni industriali (circa 16.246 mq) con altezze interne fino a 11 metri, un capannone adibito a falegnameria e deposito (circa 998 mq), un locale medicheria (circa 95 mq), locali tecnici (circa 106 mq), un capannone per pozzo artesiano/centrale idrica antincendio (circa 99 mq), tettoie metalliche (circa 1.250 mq), tettoie per depositi e parcheggi (circa 852 mq) e un'officina meccanica/deposito materiali (circa 73 mq). Il capannone C è attualmente inagibile e pericolante a seguito di un incendio. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato o muratura, con solai misti e travi in c.a. o acciaio. Le coperture sono varie, con lastre di eternit o elementi in c.a.p. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica o battuto di cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio o ferro. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti, sebbene alcuni necessitino di ristrutturazione o revisione. L'intero impianto industriale è privo del Certificato di Prevenzione Incendi. Il complesso è delimitato da una recinzione in muratura. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da collegamenti pubblici, con la ferrovia adiacente. Il terreno ricade in zona "D - aree interessate da insediamento industriale esistente" con indice di fabbricabilità fondiaria di 3 mc/mq. Il lotto è accessibile da Piazzetta Tanzarella. L'immobile è libero per la procedura.