Stabile/Edificio 117 m² a Località Costa Cavallara snc, Zignago (SP)

Complesso immobiliare in asta a Zignago (SP) – Località Costa Cavallara snc (CAP 19020) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Zignago (SP) e in parte nel Comune di Zeri (MS), in un contesto prevalentemente rurale e montano. L'anno di costruzione delle stalle e del ricovero attrezzi risale ai primi anni '90, mentre altri fabbricati sono più datati o collabenti. La zona è caratterizzata da insediamenti sparsi e ampie aree verdi, ideali per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva significativa, includendo diverse unità immobiliari e numerosi terreni. Le unità abitative sono due, con superfici catastali totali di 117 mq (6,5 vani) e 37 mq (2 vani), entrambe classificate A/4. Sono presenti tre autorimesse classificate C/6, con superfici catastali di 75 mq, 266 mq e 40 mq. Un fabbricato è classificato come unità collabente (F/2). I terreni sono di varie tipologie: seminativo, prato, pascolo, bosco ceduo e bosco misto, con estensioni che vanno da pochi metri quadrati a quasi 20.000 mq. Alcuni fabbricati sono diruti. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono dotati di riscaldamento assente e non dispongono di aria condizionata. Le pertinenze includono le tre autorimesse e i vasti terreni agricoli e boschivi. Non sono presenti ascensori. Le abitazioni e i fabbricati rurali sono costruiti con materiali tipici della zona, ma necessitano di interventi di ripristino e adeguamento. Le spese relative a regolarizzazioni edilizio-urbanistiche e catastali saranno a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in una zona collinare e montana, caratterizzata da un ambiente naturale incontaminato. I collegamenti stradali permettono di raggiungere i centri abitati vicini, sebbene la posizione sia più isolata e adatta a chi ricerca la privacy e la possibilità di svolgere attività agricole o forestali. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera investire in un ampio complesso con diverse potenzialità d'uso.