Garage 31 m² in Via Paternò 18/B, Sarzana (SP)

Garage in asta a Sarzana (SP) – Via Paternò 18/B Il garage/cantina si trova in Via Paternò 18/B, nella frazione Sarzanello di Sarzana, in un complesso condominiale edificato nei primi anni 2000. La zona è periferica e residenziale, circondata da verde e attività agricole, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La località è vicina a Sarzana, Carrara e alle spiagge di Marinella. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale di 31 mq, è posto al piano primo sotto strada e accessibile tramite una rampa condominiale. È costituito da un unico locale di forma trapezoidale con un'altezza interna di 2,50 metri. Le pareti interne e il soffitto sono intonacati e tinteggiati, mentre le pavimentazioni sono in grès chiaro di formato 30x30. Non sono presenti finestrature. Caratteristiche e dotazioni Il garage è dotato di porta basculante metallica e di un impianto elettrico conforme ai parametri dell'epoca di costruzione (primi anni 2000), sebbene sia consigliabile un adeguamento alla normativa attuale. È stata realizzata una protezione in cemento sotto la porta basculante per prevenire infiltrazioni. Le condizioni manutentive sono buone e i garage sono stati recentemente adeguati alla normativa antincendio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona collinare gradevole e dotata di molto verde. I collegamenti sono garantiti da un servizio autobus a 300 metri. La costruzione del fabbricato risale al 2001. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Libero per la procedura.