Filiale bancaria 143 m² in Via Tiberina 243, Deruta (PG)

Filiale bancaria in asta a Deruta (PG) – Via Tiberina 243 (CAP 06053) L'unità immobiliare commerciale in asta è ubicata al piano terra di un edificio di maggiore consistenza nel Comune di Deruta, in Via Tiberina n. 243. L'edificio, la cui costruzione risale al 1969 con successive concessioni edilizie, si affaccia sulla principale arteria cittadina, Via Tiberina, e si trova in un'area perfettamente servita da ogni tipo di servizio, a poche centinaia di metri dallo svincolo della Strada S.S. 75. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 143 mq. I locali principali e pertinenziali al piano terra misurano una superficie commerciale di 103 mq, mentre i locali pertinenziali del piano primo sottostrada, collegati tramite scala interna, misurano una superficie commerciale di 45 mq. L'unità immobiliare è attualmente impegnata da un Istituto Bancario. La conformità urbanistica è stata verificata e confermata dal perito, al netto delle infrastrutture interne. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare, con destinazione speciale, gode di diritti di comproprietà sul bene comune non censibile, individuato con il subalterno 9 della particella 217, adibito a parcheggio ad uso pubblico. Questo garantisce un comodo accesso carrabile e un'ampia disponibilità di posti auto fronte strada. Lo stato di manutenzione e le finiture interne non sono dettagliate, ma l'immobile è inserito in un contesto commerciale consolidato. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è caratterizzata da un'ottima accessibilità e visibilità, essendo affacciata su Via Tiberina, una delle principali vie di Deruta. La vicinanza allo svincolo della S.S. 75 assicura facili collegamenti con le aree circostanti. L'area è ben servita da infrastrutture e servizi, rendendola ideale per attività commerciali e direzionali.