Garage 59 m² in via Catania snc, interno 6, Ardea (RM)

Garage in asta a Ardea (RM) – via Catania snc, interno 6 (CAP 00040) Il garage in asta si trova ad Ardea (RM), in via Catania snc, interno 6, al piano seminterrato di un villino che ospita tre unità residenziali. L'edificio è stato costruito con fondazioni su plinti diretti, travi e pilastri in c.a. e murature esterne in blocchetti di cemento. L'area ricade in Zona B1 Completamento del Piano Regolatore Generale. L'immobile è inserito nel contesto residenziale del Lungomare Ostia Anzio, con servizi essenziali raggiungibili anche a piedi. Superficie e distribuzione interna Il garage presenta una superficie convenzionale di 59,00 mq e un'altezza interna di 2,60 ml. Al momento del sopralluogo, il locale è risultato non utilizzato da diverso tempo e contenente oggetti in disuso. Lo stato conservativo generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il locale garage è intonacato per pareti e soffitto, con pavimentazione in piastrelle kinkler. La chiusura è garantita da basculante in metallo. L'impianto elettrico non è funzionante. Il locale è attraversato da alcune condotte idriche di scarico provenienti dal piano superiore. Le parti comuni includono la rampa di accesso da via Catania e lo spazio di manovra esterno, il cui stato, come il cancello manuale di accesso, è carente e necessiterebbe di manutenzione. Contesto e collegamenti Il tratto di litorale in questione è abbastanza distante dal nucleo centrale della cittadina, ma ben inserito nel contesto di fruibilità delle spiagge. L'immobile è prossimo alle principali arterie di collegamento come la strada Pontina, che dista pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura.