Garage 43 m² in Via Niccolò Machiavelli 16/A, Carpi (MO)

Garage in asta a Carpi (MO) – Via Niccolò Machiavelli 16/A L'autorimessa è ubicata a Carpi (MO), in via N. Machiavelli n. 16/A, all'interno del complesso polifunzionale denominato “Le Fontane”. L'edificio, eretto per quattro piani fuori terra oltre a un interrato, si trova a circa 800 metri a sud del centro storico, in un quartiere prevalentemente residenziale con attività commerciali e direzionali, vicino al Parco dell'Unità d'Italia. La costruzione risale al 2006, con successive varianti edilizie. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa ha una superficie commerciale di 43 mq ed è situata al piano interrato (S1). Il locale, identificato in loco dal numero 11, è accessibile tramite portone basculante in lamiera verniciata ad apertura manuale. Le perimetrazioni sono in muratura tipo gasbeton e/o lastre prefabbricate tinteggiate, con pavimentazioni rivestite in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di collegamento elettrico con diversi punti luce e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso presenta una struttura portante in muratura con intelaiatura armata su fondazioni a platea. I prospetti sono misti, parte intonacati e tinteggiati, parte in muratura faccia a vista e parte rivestiti in materiali lapidei. I solai sono in lastre tralicciate prefabbricate per il piano autorimesse e in pannelli prefabbricati in latero cemento per i piani interpiano. La copertura è a falde inclinate con manto in tegole. A livello condominiale sono stati rilevati alcuni fenomeni infiltrativi al piano interrato e umidità in corrispondenza delle finestre dei vani scala, non generalizzati. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, ben servito e facilmente raggiungibile. La zona offre una buona dotazione di servizi e infrastrutture. L'autorimessa è libera per la procedura e la regolarità urbanistica e catastale è stata accertata, con sostanziale coincidenza tra lo stato di fatto e lo stato di diritto.