Garage 141 m² in Via Giuseppe Pisanelli 30, Cerignola (FG)

Garage in asta a Cerignola (FG) – Via Giuseppe Pisanelli 30 Il lotto unico in asta è situato nel Comune di Cerignola (FG), in Via Giuseppe Pisanelli, civici 30 e 32. Gli immobili sono parti integranti di un fabbricato di civile abitazione, posto in aderenza su tre lati a corpi di fabbrica limitrofi, compreso nella fascia periferica del comune. La zona è a traffico modesto, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sufficienti parcheggi ed esercizi commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'autorimessa (cat. C/6) con una superficie commerciale di circa 141,40 mq, che include un garage al piano terra e un deposito al piano seminterrato. L'altezza interna del garage è di circa 3,66 metri, mentre quella del deposito è di circa 2,36 metri. L'autorimessa è in stato conservativo generalmente sufficiente. La seconda unità è un immobile in corso di costruzione (cat. F/3) ai piani primo e secondo, con una superficie commerciale di circa 87,40 mq. Questa unità si presenta allo stato rustico, con un balcone al piano primo e volumi tecnici al piano secondo. L'altezza interna del primo piano è di circa 2,80 metri, mentre quella del secondo piano è di circa 2,36 metri. Caratteristiche e dotazioni L'intera struttura è realizzata in cemento armato con solai in latero cemento armato. Il garage e il deposito presentano pavimenti in marmette di graniglia, pareti intonacate e tinteggiate a tempera (in parte con vernice acrilica al piano terra). L'impianto elettrico è minimale e a norma, con contatore ENEL e interruttore magnetotermico salvavita. L'impianto idrico è integrato con allaccio alla rete pubblica. L'unità in corso di costruzione è al rustico, con muratura perimetrale in mattoni forati e pavimentazione in massetto in cemento armato, priva di finiture, infissi esterni e impianti tecnologici (elettrico, idrico-fognante, riscaldamento). Il balcone è in latero cemento con parapetto in cemento armato, senza ringhiera e pavimentazione. Il lastrico solare al piano secondo è provvisto di guaina bituminosa. Contesto e collegamenti Gli immobili sono facilmente accessibili da Piazza Castello, percorrendo Via Napoli, Via Ortale S. Domenico e Via Melfi fino a Via Giuseppe Pisanelli. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è occupato dal debitore esecutato ma è libero per la procedura.