Garage 27 m² in Via Architetti Gabriele e Francesco Dattaro 1/C, Cremona (CR)

Garage in asta a Cremona (CR) – Via Architetti Gabriele e Francesco Dattaro 1/C (CAP 26100) L'autorimessa in asta è ubicata a Cremona, in via Architetti Gabriele e Francesco Dattaro n.1/C, all'interno del "Condominio Dattaro". L'edificio, edificato nei primi anni '90, si trova a Nord/Ovest rispetto al centro storico cittadino, nel quartiere Risorgimento - Sant'Ambrogio - Incrociatello, in prossimità della direttrice ferroviaria Milano – Mantova e nelle vicinanze della via Bergamo, una delle principali direttrici extraurbane. Il compendio è azzonato nel Piano di Governo del Territorio in "Ambiti di seconda espansione – CER.2". Superficie e distribuzione interna L'autorimessa ha una superficie catastale totale di 27 mq e una consistenza di 24 mq. È posta al piano terreno e presenta una pianta libera, priva di partizioni interne. L'altezza interna rilevata è di 2,40 ml. Lo stato manutentivo del bene è buono, senza criticità strutturali, e la qualità delle finiture è coerente con la destinazione d'uso del locale. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali sono intonacate al civile e tinteggiate color bianco neutro. L'impiantistica presente si limita alla sola presenza dell'impianto elettrico. L'autorimessa è dotata di un serramento a basculante in ferro con apertura manuale. L'immobile è esente dall'obbligo di dotazione dell'Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, ben servita e collegata alle principali direttrici extraurbane. L'area esterna del condominio è caratterizzata da masselli di cemento autobloccante. L'immobile è libero per la procedura e presenta regolarità catastale.