Garage 37 m² in Via Toscanini 289, Modena (MO)

Garage in asta a Modena (MO) – Via Toscanini 289 Le autorimesse si trovano a Modena, in Via Toscanini n. 289, in una zona periferica nord-est con prevalenza di insediamenti residenziali. L'area è sufficientemente comoda per raggiungere esercizi commerciali e servizi in genere. Il fabbricato condominiale di appartenenza, costruito a partire dal 1979, è costituito da abitazioni, autorimesse e locali accessori. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due autorimesse al piano interrato, formanti un unico corpo. L'autorimessa sub 97 ha una superficie commerciale di circa 21 mq, mentre l'autorimessa sub 107 ha una superficie commerciale di circa 16 mq, per un totale di circa 37 mq. Lo stato conservativo e di manutenzione è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le autorimesse presentano finiture di tipo ordinario, con divisorie interne in laterizio cavo intonacate al civile e pavimentazione in battuto di cemento lisciato. I portoni sono basculanti in lamiera di ferro zincato. È presente un impianto elettrico fuoritraccia con punto luce e finestre in alluminio con vetri semplici. Tutti gli impianti sono da verificare e/o ripristinare e porre a norma. Contesto e collegamenti La zona è prettamente residenziale, con discreti collegamenti stradali. Le autorimesse sono ubicate in un contesto condominiale che offre dotazioni di autorimesse alle unità abitative. L'immobile è occupato con titolo opponibile fino al 23 giugno 2029, dopodiché sarà libero per la procedura.