Garage 36 m² in Via San Giacomo snc, Pamparato (CN)

Garage in asta a Pamparato (CN) – Via San Giacomo snc L'immobile in asta si trova a Pamparato (CN), in località Serra, via San Giacomo snc, una zona di montagna isolata. I beni sono inseriti al piano seminterrato di un edificio residenziale plurifamiliare, costruito sul finire degli anni '70 con strutture in cemento armato e tamponamenti in laterizio. Il contesto è tranquillo e tipico delle località montane. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 36 mq, come indicato nel PVP. La perizia dettaglia una superficie convenzionale di 29 mq per il box auto (Bene N° 1), che include un box di 18 mq netti e una cantina annessa di 8,50 mq netti, con altezze interne di 2,65 m e 2,90 m nella zona d'ingresso. Le altre due unità sono cantine separate: la Bene N° 2 ha una superficie netta di 3 mq (4 mq convenzionali) e la Bene N° 3 ha una superficie netta di 3 mq (3 mq convenzionali), entrambe con altezza di 2,90 m. Il box si presenta in carente stato manutentivo, con interni parzialmente rifiniti, pavimentazione in battuto di cemento e intonacature parziali. Le cantine sono in stato conservativo sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono standard dell'epoca di costruzione. Gli impianti sono abbozzati nel box e non sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. È presente una serranda basculante in alluminio per il box. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di montagna, ideale per chi cerca tranquillità. La proprietà è libera per la procedura.