Garage 31 m² in Via Cicogna 24, San Bernardino Verbano (VB)

Garage in asta a San Bernardino Verbano (VB) – Via Cicogna 24 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Bernardino Verbano, in via Cicogna 24. Si tratta di un'autorimessa con tettoia, situata in un'area identificata nel Piano Regolatore Generale come "Aree edificate ad uso prevalentemente residenziale (A.E.R.)". Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di vincoli come la fascia di rispetto cimiteriale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 31 mq ed è composto da un'autorimessa in lamiera metallica, censita al catasto fabbricati come C/6 con una superficie catastale di 16 mq, e una tettoia in legno, censita come C/7 con una superficie catastale di 15 mq. Entrambi i manufatti si trovano al piano terra. L'autorimessa è in stato conservativo di degrado. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è realizzata in lamiera metallica, mentre la tettoia è in legno. 9/2001 e Certificazione di agibilità del 03.12.2001. La tettoia, invece, non dispone di autorizzazioni edilizie e non è sanabile, richiedendo la sua rimozione con un costo stimato di circa € 1.500,0. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona prevalentemente residenziale del Comune di San Bernardino Verbano. L'autorimessa è libera per la procedura e offre una soluzione per il parcheggio o deposito. L'area è soggetta a vincoli di rispetto cimiteriale.