Garage 23 m² in Via Della Stazione 11, San Martino Siccomario (PV)

Garage in asta a San Martino Siccomario (PV) – Via Della Stazione 11 (CAP 27028) L'autorimessa si trova nel comune di San Martino Siccomario (PV), in frazione Bivio Cava Manara, in una zona periferica a circa 2,5 km dal centro. Il contesto è prevalentemente residenziale e agricolo, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria di San Martino Siccomario è a circa 100 metri dall'immobile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano S1, è composta da un vano autorimessa e sviluppa una superficie lorda commerciale complessiva di circa 23,3 mq. Lo stato conservativo delle murature esterne è scarso, con diffuse scrostamenti ed efflorescenze, mentre le condizioni di infissi esterni, plafoni e pavimenti sono discrete. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato con solai in laterocemento. I muri esterni sono in laterizio intonacato e tinteggiato. La copertura è a falde con manto in laterizio in discrete condizioni. L'infisso esterno è una basculante metallica. L'impianto elettrico è a vista, con tensione a 220V, ma le condizioni e le certificazioni non sono conosciute. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata al territorio circostante tramite le principali vie di comunicazione. I caselli autostradali della A21 (Torino-Brescia) e della A7 (Milano-Genova) si trovano rispettivamente a circa 13 km e 12 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Essendo occupato da terzi senza titolo, sarà libero per la procedura.