Garage 44 m² in Via Della Stazione 11, San Martino Siccomario (PV)

Garage in asta a San Martino Siccomario (PV) – Via Della Stazione 11 (CAP 27028) L'autorimessa in asta si trova nel comune di San Martino Siccomario (PV), in Via Della Stazione n. 11, in una zona periferica a sud di Pavia, nella frazione Bivio Cava Manara. L'edificio è stato realizzato a seguito di DIA del 2006 e successive varianti. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale e agricolo, con servizi essenziali a circa 2,5 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale complessiva di circa 44,2 mq ed è posta al piano S1. Si tratta di un'ampia autorimessa con una consistenza catastale di 38 mq. Lo stato conservativo delle murature esterne è scarso, con scrostamenti ed efflorescenze, mentre le condizioni degli infissi esterni, plafoni e pareti interne sono discrete. La pavimentazione è in battuto di cemento. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con solai in laterocemento. Le murature esterne sono in laterizio intonacato e tinteggiato. La copertura è a tetto a falde con manto in laterizio. L'autorimessa è dotata di basculante metallica. L'impianto elettrico è a vista, con tensione a 220V, ma le condizioni e le certificazioni non sono conosciute. Non è presente ascensore e il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti includono la stazione ferroviaria di San Martino Siccomario, situata a circa 100 metri dall'immobile. I caselli autostradali più vicini sono a Casteggio (A21) a circa 13 km e a Casei Gerola (A7) a circa 12 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.