Garage 27 m² in Via Della Stazione 11, San Martino Siccomario (PV)

Garage in asta a San Martino Siccomario (PV) – Via Della Stazione 11 (CAP 27028) L'autorimessa in asta si trova nel comune di San Martino Siccomario (PV), in Via Della Stazione n. 11, in frazione Bivio Cava Manara. L'immobile è inserito in un contesto prevalentemente residenziale e agricolo, a circa 2,5 km dal centro del paese, dove si trovano i principali servizi. L'edificio è stato realizzato a seguito di D.I.A. del 2007 e successive S.C.I.A. in variante. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale complessiva di circa 27,7 mq ed è posta al piano seminterrato (S1). Si presenta come un'ampia autorimessa. Lo stato conservativo delle murature è scarso, mentre le condizioni generali interne sono discrete, con pavimenti in battuto di cemento e pareti in cemento armato a vista e blocchetti in cls. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato per travi e solai in laterocemento. Le murature esterne sono in laterizio intonacato e tinteggiato. La copertura è a tetto a falde con manto in lamierato. Gli infissi esterni sono costituiti da una basculante metallica in discrete condizioni. L'impianto elettrico è a vista, con tensione a 220V, ma le sue condizioni e certificazioni non sono note. Non è presente ascensore. L'immobile non rientra nell'ambito di applicazione dell'obbligo di dotazione dell'Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici sono buoni, con la stazione ferroviaria di San Martino Siccomario a circa 100 metri dall'immobile. I caselli autostradali della A21 (Casteggio) e A7 (Casei Gerola) distano rispettivamente circa 13 km e 12 km. L'immobile è libero per la procedura.