Garage 67 m² in Via Platea 29, Sternatia (LE)

Garage in asta a Sternatia (LE) – Via Platea 29 (CAP 73010) Il locale commerciale in asta si trova a Sternatia (LE), in Via Platea n. 29, in una zona centrale residenziale con buon traffico locale e sufficienti parcheggi. L'area è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusi centro sportivo, farmacie, negozi al dettaglio, palestra, scuole e supermercato. L'immobile, identificato catastalmente come C/6, è stato oggetto di Permesso di Costruire n. 26/2012 per l'adeguamento igienico-sanitario di un locale garage per rimessa ambulanza e carro funebre, con Autorizzazione di Abitabilità del 12/11/2012. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie totale di 67 mq, con una consistenza catastale di 58 mq. Posto al piano terra, presenta una forma rettangolare con lati interni di 13m x 4,25 m. L'accesso avviene direttamente da Via Platea tramite un portone a saracinesca. Lo stato di conservazione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono di tipologia latero-cementizia e la copertura è piana, entrambi in buone condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, mentre il portone di ingresso è in legno ad anta singola a battente, tutti in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia e in buone condizioni, ed è presente l'allaccio alla rete metano da rete pubblica. La pavimentazione interna è in ceramica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale e residenziale di Sternatia, caratterizzata da una buona dotazione di servizi. La vicinanza a strutture come centri sportivi, farmacie, negozi, scuole e supermercati rende la posizione strategica. L'immobile risulta conforme alle pratiche edilizie autorizzate e a quanto dichiarato in catasto. Attualmente occupato, l'immobile sarà reso libero per la procedura.