Laboratorio 673 m² in Via Alessandro Volta 1 - 3, Bientina (PI)

Laboratorio in asta a Bientina (PI) – Via Alessandro Volta 1 - 3 L'immobile in asta è una porzione di capannone ad uso artigianale-industriale, situato a Bientina (PI) in una zona industriale a sud del centro abitato. Il fabbricato, costruito agli inizi degli anni '80, si trova in un'area parzialmente urbanizzata e dotata di infrastrutture, con giacitura pianeggiante. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie di 673 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno, con un'altezza interna di circa 3,96 metri, si trovano l'ingresso, due uffici, un ampio locale ad uso laboratorio, servizi igienici, ripostigli e scale. Il piano primo, con un'altezza interna di circa 3,20 metri, comprende un ulteriore ampio locale ad uso laboratorio, un ufficio, una sala ricreativa, una sala campionatura e due servizi igienici con antibagno. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è corredato da un resede esclusivo su tre lati, adibito a cortile e parcheggio. La copertura e la soffittatura sono fornite di lastre in Eternit. L'immobile necessita di interventi di manutenzione straordinaria alla copertura, agli infissi, alle pavimentazioni e agli impianti. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Non esiste la dichiarazione di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato in una zona a carattere prettamente artigianale-industriale. È facilmente raggiungibile da nord tramite l'autostrada A11 (casello di Altopascio) e la via Bientinese (SP3), e da sud attraverso la Strada di Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno (uscita Pontedera). L'unità immobiliare ricade all'interno delle aree produttive in piccole zone - D1, secondo il vigente Regolamento Urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.