Laboratorio 689 m² in Via Provinciale Francesca Nord 25, Santa Maria a Monte (PI)

Laboratorio in asta a Santa Maria a Monte (PI) – Via Provinciale Francesca Nord 25 (CAP 56020) Immobile ubicato a Santa Maria a Monte (PI), in Via Provinciale Francesca Nord 25, si presenta come un laboratorio artigianale con annessa area pertinenziale. L'edificio, un capannone di un solo piano fuori terra, è stato edificato nel 1967 e si trova in un contesto urbanistico a prevalente funzione produttiva, commerciale e di servizio. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie catastale totale di 689 mq ed è costituito da un unico ampio locale a pianta rettangolare, situato al piano terra. Attualmente privo di divisori interni, l'ambiente è stato concepito per la produzione di manufatti in calcestruzzo. I pavimenti sono in cemento e lo stato conservativo generale è da ristrutturare, con la struttura prefabbricata utilizzata per l'alloggio di macchinari e accessori. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in cemento armato prefabbricato con pannelli in calcestruzzo per le pareti verticali. La copertura è a capanna, realizzata con travi in cemento armato prefabbricate e lastre ondulate di eternit. Sono presenti vetrate fisse con armatura interna in acciaio e due ingressi carrabili lato ovest con saracinesche in acciaio. Due ampie tettoie con copertura mono falda in lamiera grecata e struttura in acciaio sono presenti sui lati est e ovest. L'impianto elettrico è esterno con canalette, ma non è stato possibile accertarne il funzionamento; non è presente alcun impianto di riscaldamento. L'area esterna è in parte pavimentata in cemento e in parte con masselli autobloccanti, in mediocre stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nell'UTOE 9 - Ponticelli area produttiva, caratterizzata da un tessuto a prevalente destinazione produttiva, commerciale e di servizio. L'accesso avviene direttamente dalla Via Provinciale Francesca Nord. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di terzi non è opponibile.