Capannone 505 m² in Via Sicilia 46, Casciana Terme Lari (PI)

Capannone in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Sicilia 46 (CAP 56035) L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato a Casciana Terme Lari (PI), in Via Sicilia n. 46. Fa parte di un più ampio capannone e si trova in un'area ricompresa nella zona TPS2, destinata a tessuti della città produttiva e specialistica, con piattaforme produttive-commerciali-direzionali. L'area non è soggetta a vincoli paesaggistici o idrogeologici. La costruzione risale al 1982, con successive varianti edilizie. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie convenzionale di 505 mq ed è elevato ad un solo piano fuori terra (piano terra). È composto da un unico ampio locale, due antibagni e due wc. È presente anche un locale esterno adibito a locale caldaia (attualmente vuoto), posto in aderenza al prospetto nord. L'unità immobiliare verte in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione, con necessità di interventi quali riparazione di infissi e rifacimento dei wc. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono colonne e travi portanti in cls armato prefabbricato. Il manto di copertura è realizzato con travi prefabbricate a 'Y' e copertura a volta in lastre di cemento amianto (eternit). Le pareti esterne ed interne sono tamponature in blocchi di muratura, mentre la pavimentazione interna è di tipo industriale. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, le porte interne tamburate. L'impianto elettrico è esterno a vista, mentre l'impianto di riscaldamento e condizionamento è assente, così come l'acqua calda sanitaria. Gli scarichi dei servizi convogliano in pubblica fognatura. L'immobile non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva e specialistica del comune di Casciana Terme Lari, con buoni collegamenti stradali. Confina su due lati con resede comune e l'accesso avviene tramite uno stradello comune. L'immobile è libero per la procedura.