Ufficio 185 m² in Via Cavalieri di Vittorio Veneto 6, Cascina (PI)

Ufficio in asta a Cascina (PI) – Via Cavalieri di Vittorio Veneto 6 (CAP 56021) L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Cascina (PI), in via Cavalieri di Vittorio Veneto n.c. 6, in una zona centrale appena fuori dal centro storico abitato. Il fabbricato, la cui costruzione risale alla seconda metà degli anni '70, è ad uso direzionale e si presenta in condizioni di conservazione normali, circondato da un resede a comune destinato in parte ad aiuole e camminamenti e in parte a parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano quarto del fabbricato, ha una superficie commerciale lorda di circa 185 mq. È costituito da un ampio spazio open space, attualmente suddiviso in vari locali tramite pareti mobili in arredo. L'accesso avviene tramite un vano scala a comune. L'ufficio include un corridoio e due servizi igienici con antibagno. L'altezza interna dei locali principali varia tra 2,74 e 2,78 metri. L'immobile si presenta in normali condizioni di conservazione, sebbene alcuni infissi e finiture necessitino di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'ufficio includono pavimenti in granito e servizi igienici rivestiti con mattonelle. È dotato di impianto di climatizzazione con fan coil e impianto elettrico sottotraccia. L'edificio dispone di un vano ascensore (non funzionante al momento del sopralluogo). Il fabbricato è realizzato con struttura portante intelaiata in elementi in cemento armato, copertura piana e facciate continue con infissi in alluminio. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona residenziale di completamento B1, ben servita e connotata dalla presenza di varie attività commerciali, a poca distanza dal Municipio. L'immobile è libero per la procedura e le rappresentazioni catastali risultano conformi allo stato attuale dei luoghi.