Ufficio 6 locali, 185 m² in Via Cavalieri di Vittorio Veneto 6, Cascina (PI)

Ufficio in asta a Cascina (PI) – Via Cavalieri di Vittorio Veneto 6 (CAP 56021) L'immobile in asta è un ufficio ad uso direzionale situato al terzo piano di un fabbricato di cinque piani fuori terra e un piano interrato, ubicato nella zona centrale del Comune di Cascina (PI), appena fuori dal centro storico abitato, in via Cavalieri di Vittorio Veneto n. 6. Il fabbricato, la cui costruzione risale alla seconda metà degli anni '70, si trova in una zona residenziale con varie attività commerciali ed è circondato da un resede a comune destinato in parte ad aiuole e camminamenti e in parte a parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale lorda di 185 mq e una consistenza di 6,5 vani. È costituito da un ampio spazio open space, suddiviso in vari locali da pareti mobili in arredo, e collegato al vano scala a comune tramite un corridoio. Su questo corridoio si affacciano due servizi igienici dotati di antibagno. L'altezza interna dei locali principali varia tra 2,74 e 2,78 metri. L'ufficio si presenta in condizioni di conservazione discrete, con alcuni segni di umidità nella parte bassa delle pareti circostanti i servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'ufficio includono pavimenti in granito e servizi igienici rivestiti con mattonelle. È presente un impianto di climatizzazione con fan coil e un impianto elettrico sottotraccia. L'accesso all'ufficio avviene tramite un vano scala a comune dotato di ascensore (non funzionante al momento del sopralluogo). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a poca distanza dal Municipio di Cascina, in un'area ben servita e con buona visibilità. L'ufficio è libero per la procedura.