Laboratorio 301 m² in Via Fratelli Rosselli 50, Caivano (NA)

Laboratorio in asta a Caivano (NA) – Via Fratelli Rosselli 50 (CAP 80144) Laboratorio ad uso produttivo in asta, situato in Via Fratelli Rosselli n.50 nel centro urbano di Caivano (NA). L'edificio, risalente al 1961 con successive licenze edilizie e DIA, si presenta in discrete condizioni generali e si inserisce in un contesto di unità immobiliari a carattere produttivo/commerciale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie utile interna di circa 270,20 mq, con un ambiente principale di circa 220,60 mq, zona uffici/magazzino di circa 49,60 mq e un soppalco praticabile di circa 39,80 mq. L'altezza interna varia da 5,70 metri all'imposta fino a circa 9 metri di altezza massima. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un ampio accesso con portone industriale, copertura a volta a botte con pannelli in cemento amianto, pavimenti in lastre di cemento e piastrelle, pareti esterne in muratura con ampie vetrate. Sono presenti n. 2 bagni finestrati. L'impianto elettrico appare in buone condizioni. L'immobile è privo di impianto termico e di allaccio idrico ai bagni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona centrale a Caivano, adiacente all'area del mercato. La posizione è vantaggiosa per la visibilità e per eventuali manovre di veicoli. Libero per la procedura.