Laboratorio 145 m² in Via Vittorio Veneto SN, Capriate San Gervasio (BG)

Laboratorio in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Vittorio Veneto SN (CAP 24042) Laboratorio in asta a Capriate San Gervasio (BG), ubicato all'interno della galleria commerciale Sant'Alessandro, parte del condominio 'Garden' su via Vittorio Veneto. L'edificio è stato costruito tra il 1971 e il 1975 e ristrutturato nel 2010, inserito in una zona centrale del paese, vicino al Municipio e ben collegato al casello autostradale A4. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie complessiva di circa 145 mq ed è posto al piano seminterrato. Internamente, il laboratorio presenta una forma irregolare con una parte più stretta verso est e una più larga verso la galleria. La distribuzione attuale è condizionata dalla presenza di celle frigorifere e tavolati. L'immobile include tre bagni con relativi disimpegni, posizionati in punti differenti. L'altezza utile interna è di circa 3,50 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, sebbene la galleria commerciale appaia a tratti un po' abbandonata. Caratteristiche e dotazioni I bagni hanno finiture simili per i rivestimenti, due sono arredati con water e lavandino, mentre uno ha il lavandino nell'antibagno e solo il water all'interno. Ogni bagno ha l'impianto predisposto con il proprio boiler elettrico. L'impianto di riscaldamento e aerazione dei locali è autonomo, con impianti che viaggiano all'interno della controsoffittatura. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato. Il fabbricato è composto da 5/6 piani complessivi, di cui 3/4 fuori terra e 2 interrati. Contesto e collegamenti La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La via Vittorio Veneto è la principale, collegando Capriate con Trezzo D'Adda e l'autostrada A4. L'immobile è libero per la procedura. Il bene è accessibile ai soggetti diversamente abili.