Magazzino 468 m² in Via Cascina Pascolo 52, Romano Di Lombardia (BG)

Magazzino in asta a ROMANO DI LOMBARDIA (BG) – Via Cascina Pascolo 52 (CAP 24058) L'immobile in asta si trova a Romano di Lombardia (BG), in Via Cascina Pascolo 52, in una zona periferica normale, posta ad ovest rispetto al centro, all'interno dell'area del Parco del Serio. Il quartiere è prevalentemente residenziale, con vicinanze ad aree industriali/artigianali e ricco di verde. Romano di Lombardia è un importante centro agricolo e industriale, ben servito da scuole, stazione ferroviaria e casello autostradale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 468,33 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. L'edificio, costruito ante 1967 e ristrutturato nel 1993, presenta un'altezza utile interna di circa 2.70 metri. Il corpo di fabbrica, originariamente portico e due locali di deposito al piano terra con sottotetti al primo piano, è stato trasformato in tre unità su due livelli ciascuna. Una di queste unità è completamente finita e destinata ad abitazione, mentre le altre due sono al rustico e utilizzate come depositi. Caratteristiche e dotazioni Esternamente l'edificio si presenta in buono stato, con facciate intonacate e tinteggiate e un tetto in legno con coppi ben mantenuto. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e persiane, anch'essi in buono stato. I tre ingressi sono dotati di porte blindate. La porzione abitativa è completa di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo a metano. È presente un balcone al primo piano che si affaccia sulla piccola corte esclusiva e corre lungo la facciata a nord. La pavimentazione esterna è in porfido. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Bergamo, Treviglio, Martinengo e Cologno al Serio. I collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria Milano-Venezia, il casello autostradale A35 Bre-Be-Mi e la linea bus TPL Bergamo-Romano. L'immobile, sebbene attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari, è libero per la procedura.