Laboratorio 2768 m² a Località Relle, Castel Ivano (TN)

Laboratorio in asta a CASTEL IVANO (TN) – Località Relle (CAP 38059) L'immobile in asta è un edificio rurale adibito a laboratorio, situato in Località Relle nel comune di Castel Ivano, in provincia di Trento. Costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2011, l'edificio è inserito in un contesto prevalentemente agricolo, con alcune aree classificate come bosco. La zona offre un ambiente tranquillo e la possibilità di attività legate alla trasformazione agricola. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la struttura comprende una zona dedicata alla lavorazione, celle frigo, una sala controllo e servizi igienici. Il piano sottotetto è attualmente inaccessibile. L'immobile è circondato da terreni pertinenziali per una superficie di 2.768,90 mq, che includono cortili pianeggianti e aree in pendenza con vegetazione boschiva. A monte dell'edificio si trovano ulteriori terreni agricoli. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'impianto termoidraulico è dotato di una caldaia alimentata a GPL per la produzione di acqua calda. Per gli scarichi fognari sono presenti vasche Imhoff e una vasca di stoccaggio per i liquidi di lavorazione. I terreni agricoli sono dotati di un impianto di fertirrigazione con locale tecnico ubicato all'interno dell'edificio. Su alcune particelle sono installate serre con struttura metallica leggera, un tempo utilizzate per la coltivazione di piccoli frutti. L'immobile include anche recinti e alcuni alveari. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona rurale di Castel Ivano, caratterizzata da aree agricole e boschive. La destinazione urbanistica prevede aree agricole di rilevanza locale e aree a bosco, garantendo un ambiente naturale e tranquillo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione per attività produttive legate al settore agricolo o della trasformazione alimentare.