Laboratorio 80 m² in Via Guglielmo Marconi 17, Crova (VC)

Laboratorio in asta a Crova (VC) – Via Guglielmo Marconi 17 (CAP 13040) Il laboratorio artigianale si trova a Crova (VC), nella Frazione Viancino, in Via Guglielmo Marconi n. 17. L'edificio è sito su area ad uso residenziale e rientra nell'ambito dei nuclei di antica formazione, con interventi ammessi precisati all'art.29 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRGC variante maggio 2015. La zona è caratterizzata da altre proprietà residenziali e si affaccia su Via Guglielmo Marconi e la piazzetta della chiesa di Sant'Eusebio. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale ha una superficie catastale di 80 mq ed è situato al piano terra. L'altezza interna del locale è di 300 cm. L'immobile appare in stato di manutenzione carente, con presenza di macchie di olio e fumo. In passato ospitava la centrale termica a servizio dell'abitazione. La tettoia antistante alla abitazione ha copertura in lastre in cemento amianto, mentre la tettoia lato sud ha copertura in parte in tegole marsigliesi e in parte in lastre di lamiera ondulata in pessimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito in muratura portante con solai del tipo a putrelle e voltino. La pavimentazione è in battuto di cemento. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti. L'immobile è dotato di tettoie, una antistante il fabbricato e una sul lato sud. Contesto e collegamenti L'immobile è parte di un compendio immobiliare che include anche un'abitazione e un garage, con accesso carraio e area cortilizia comuni. La costruzione risale a prima del 1967. L'immobile è libero per la procedura.