Laboratorio 128 m² in Via Vicenne 170, Fara Filiorum Petri (CH)

Laboratorio in asta a Fara Filiorum Petri (CH) – Via Vicenne 170 (CAP 66010) Il fabbricato, edificato in epoca antecedente il 1942, è ubicato a Fara Filiorum Petri, in Via Vicenne 170, in una zona periferica e rurale, nei pressi del confine con il Comune di Bucchianico. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, un piano seminterrato e un piano terra, per una superficie commerciale complessiva di 128 mq. Il piano seminterrato ospita l'unità sub. 5, adibita a stalla, composta da un unico locale allo stato grezzo con accesso plurimo dall'esterno e un'altezza utile interna di 2.40 metri, per circa 42 mq di superficie utile. Il piano terra accoglie l'unità sub. 6, destinata a laboratorio per la lavorazione carni, con accesso indipendente dalla corte esterna. Questa unità si compone di due locali con annesso servizio igienico, con altezze utili interne di 3.00 e 2.90 metri, per circa 74 mq di superficie utile. Completano il laboratorio un locale di 23 mq e una tettoia di 34 mq, derivanti da ampliamenti non regolarizzabili. Lo stato interno dell'unità stalla è grezzo, privo di intonaci e impianti, mentre il laboratorio è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario a vista, pavimentazione in gres porcellanato e infissi in alluminio. Caratteristiche e dotazioni Il piano seminterrato del fabbricato è realizzato con struttura portante in blocchi di cemento e muratura piena, con solaio in latero-cemento. Il sovrastante piano terra presenta una struttura metallica leggera e tamponatura in laterizio rivestito internamente con pannelli in alluminio coibentato. La copertura è realizzata in pannelli di lamiera sostenuti da travi metalliche. Le facciate esterne sono prive di intonacatura. L'unità laboratorio è dotata di impianto elettrico e idrico-sanitario a vista. L'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area agricola, con i centri limitrofi più importanti come Chieti. La posizione offre un contesto tranquillo e accessibile tramite strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura.