Laboratorio 128 m² in Via Vegliato 10, Gemona del Friuli (UD)

Laboratorio in asta a Gemona del Friuli (UD) – Via Vegliato 10 (CAP 33013) L'immobile in asta si trova a Gemona del Friuli, in via Vegliato n. 10, in una zona periferica con un contesto misto artigianale/industriale. Le aree limitrofe sono residenziali. L'edificio è stato costruito nel 1967 e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre alla vicinanza con l'Ospedale Civile. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 128,50 mq ed è posto al piano terra. È composto da un corpo uffici con due vani e un servizio igienico. Adiacente si trova un'ampia tettoia utilizzata come deposito per autoveicoli e materiale edile. Antistante, è presente una seconda tettoia metallica con vani deposito. Entrambi i corpi sono interposti da un'area scoperta adibita a piazzale di manovra per automezzi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con ossatura portante mista in cemento armato e laterizio. La tettoia in cemento armato ha una copertura piana con guaina bituminosa, mentre la tettoia metallica presenta un tetto a due falde inclinate. Gli uffici sono dotati di impianti elettrico e idrico sottotraccia, riscaldamento con ventilconvettori a gas metano e rete per cablatura con canalette a vista. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il bene è caratterizzata da un traffico locale e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza con l'Ospedale Civile rappresenta un punto di riferimento. L'immobile è libero per la procedura.