Laboratorio 234 m² in Via Davide Lazzaretti 38-40, Grosseto (GR)

Laboratorio in asta a Grosseto (GR) – Via Davide Lazzaretti 38-40 (CAP 58100) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale con annessa corte, situato al piano terreno in Via Davide Lazzaretti 38-40, nella zona artigianale sud della città di Grosseto. Fa parte di un complesso più ampio che include altre attività e unità abitative. La costruzione è iniziata nel 1975/76 e si presenta in buone condizioni di manutenzione, riflettendo lo stato di attività del laboratorio produttivo. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio, identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 109 particella 159 sub 9, ha una superficie di 234 mq. È composto da un locale laboratorio principale, un altro piccolo locale laboratorio, due piccole celle frigorifere e una cella frigorifera più grande. La particella 437, censita al Catasto Terreni con una superficie di 155 mq, è una corte adiacente. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in cemento armato prefabbricato con tamponature in laterizio e pannelli prefabbricati. Gli impianti sono unici per l'intera attività produttiva e sono conformi a quanto attestato nella Segnalazione Certificata di Agibilità del 2019. Non esiste un condominio costituito, e le parti comuni sono regolate secondo il Codice Civile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona artigianale consolidata di Grosseto, regolamentata dagli articoli 78 e 85 del Regolamento Urbanistico Comunale, che disciplinano i tessuti produttivi e gli edifici di classe 6. L'accesso avviene dai civici 38 e 40 tramite una servitù pedonale sulla particella 111 sub. 1. L'immobile è libero per la procedura.