Laboratorio 26 m² in Via Luigi Mercantini, Jesi (AN)

Laboratorio in asta a Jesi (AN) – Via Luigi Mercantini L'immobile ad uso commerciale, classificato come laboratorio artigiano, è situato nel comune di Jesi, in Via Luigi Mercantini. Si inserisce in un contesto urbano con buona accessibilità. Il complesso immobiliare è stato edificato a partire dal 2003, come attestato dai titoli edilizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un locale commerciale al piano primo e un posto auto al piano S1. Il locale commerciale si affaccia con due grandi vetrate sulla Via Mercantini, sviluppandosi in un unico grande ambiente con antibagno e servizi. Il posto auto, con una superficie catastale di 26 mq, si trova al piano S1. L'immobile commerciale è attualmente in corso di costruzione (categoria F3) e presenta uno stato di conservazione discreto, con infiltrazioni d'acqua piovana e formazione di muffe. Il posto auto ha uno stato di manutenzione ordinario, ma si rilevano accumuli d'acqua in caso di piogge consistenti. Caratteristiche e dotazioni I beni del lotto 5 condividono con le altre proprietà spazi di distribuzione, rampe di scale, ascensori e locali contatori. Per il posto auto, i beni comuni includono ascensori, aree di manovra, rampe di scale, corridoi, pompe e vasche antincendio, e locale tecnico. Sono stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria per il lastrico solare soprastante il locale commerciale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Jesi, con il locale commerciale che si affaccia su Via Mercantini e il posto auto con accesso da Viale della Vittoria. La presenza di un posto auto pertinenziale aggiunge valore all'unità commerciale. L'immobile è libero per la procedura.