Magazzino 390 m² in Via San Francesco D'Assisi 28, Loreto (AN)

Magazzino in asta a Loreto (AN) – Via San Francesco D'Assisi 28 Il magazzino in asta si trova a Loreto (AN), in Via San Francesco D'Assisi, 28, inserito in un ampio fabbricato condominiale residenziale. L'edificio, la cui costruzione risale al 1968, è situato in una zona tipicamente residenziale nel quadrante ovest del centro abitato del Comune, di fronte all’ospedale. L'area di sedime del fabbricato è localizzata all'interno di un'ampia corte perimetrale, in una zona panoramica e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha un'ampiezza commerciale complessiva di 390 mq e un'altezza interna di 3,52 ml. Si tratta di un magazzino di forma piuttosto regolare, con ingresso carrabile dal lato nord assicurato da serranda metallica avvolgibile e pedonale dal lato ovest, oltre che interno dai due vani scala condominiali con i quali confina a sud. Si trova al di sotto del Lotto 2, con il quale è collegato da scala a chiocciola interna. Ha alcune finestre alte sul lato nord e due finestre tradizionali sull’angolo nord-est. La suddivisione interna dei locali prevede il posizionamento di alcune pareti vetrate amovibili a suddividere il cespite in due aree distinte e a creare dei piccoli ingressi in corrispondenza delle entrate. È presente un piccolo wc in adiacenza all’ingresso pedonale sul lato ovest. Nel complesso l’immobile si presenta in non soddisfacente stato conservativo, con finiture interne datate e risalenti all'epoca di edificazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a civile in colore bianco. Gli infissi sono in legno con tapparelle, in fase di sostituzione nell’ambito di un intervento edilizio condominiale. L'immobile è dotato di impianto elettrico minimale e impianto di riscaldamento. Sono presenti alcune tracce di risalita capillare in corrispondenza delle pareti perimetrali e alcune infiltrazioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Loreto, ben collegata e con servizi nelle vicinanze, inclusa la presenza dell'ospedale. Il centro del Comune di Ancona dista circa 16 chilometri. L'immobile è libero per la procedura.