Laboratorio 151 m² in Via Galileo Galilei 18, Nuoro (NU)

Laboratorio in asta a Nuoro (NU) – Via Galileo Galilei 18 (CAP 08100) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Nuoro, in Via Galileo Galilei n. 18, al piano terra. Si trova in una zona residenziale-periferica della città, caratterizzata principalmente da fabbricati plurifamiliari. L'edificio, costruito negli anni '70, include sette unità immobiliari tra appartamenti e locali artigianali, con spazi comuni come il cortile d'ingresso e il vano scala. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie convenzionale di 151,32 mq. Attualmente utilizzato come palestra-fitness, è composto da un ampio vano principale, un antibagno e un bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione primaria e manutenzioni, presentando uno stato di conservazione discreto con evidenti segni di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonaco civile liscio, pavimenti in laminato e rivestimenti in piastrelle di monocottura ceramica. Le porte sono in legno tamburato e gli infissi in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in PVC. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico, realizzati prima della legge 46/90, richiedono verifiche e manutenzioni. Nel vano principale sono presenti split di condizionamento caldo/freddo. L'immobile dispone di diversi balconi e di un cortile prospicente la via Galilei ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti La zona urbana è completamente urbanizzata, dotata di strade, parcheggi, rete idrica e fognaria, rete elettrica, rete telefonica e illuminazione pubblica. L'immobile è ubicato in Zona B - Completamento Residenziale (Sottozona B2.22) del PRG di Nuoro. L'immobile è libero per la procedura.