Laboratorio 824 m² in Via Papa Giovanni XXIII, Patti (ME)

Laboratorio in asta a Patti (ME) – Via Papa Giovanni XXIII L'opificio si trova a Patti (ME), in frazione Patti Marina, in un complesso commerciale e industriale con aree condominiali comuni e parcheggi pertinenziali. La zona è semicentrale commerciale, a traffico scorrevole, con parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e altri servizi. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un'area destinata ad ingresso/magazzino di circa 85 mq. Al piano primo si trova la fabbrica di trasformazione, un unico grande ambiente di forma quadrata di circa 350 mq, con 4 servizi igienici preceduti da antibagno (9/10 mq) e un soppalco ad uso deposito (70/73 mq). È presente un magazzino di circa 85 mq con accesso indipendente da strada laterale, soppalcato e suddiviso in due ambienti. Caratteristiche e dotazioni: La pavimentazione è in piastrelle di ceramica. Il soppalco ha una pavimentazione ad elementi metallici rivestiti con guaina fonoassorbente in materiale plastico (Linoleum). Gli infissi esterni sono in alluminio con inferriate, quelli interni in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia con tensione 220V/250V. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale con tubi in ferro zincato. Contesto e collegamenti: La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri limitrofi sono Milazzo e Barcellona. Le attrazioni paesaggistiche presenti sono la Riserva Naturale di Marinello. L'immobile è ben collegato con autostrada (0,5 km), autobus (0,5 km) e ferrovia (1 km).