Laboratorio 113 m² in Via Roma, Pieve a Nievole (PT)

Laboratorio in asta a Pieve a Nievole (PT) – Via Roma L'immobile in asta è un laboratorio situato a Pieve a Nievole (PT), in Via Roma, posto al piano terra di un complesso edilizio realizzato agli inizi degli anni settanta. La zona è ben servita, con facile accesso dalle vie di grande comunicazione e vicina al casello autostradale Montecatini Terme dell'autostrada A11. I servizi primari, inclusi strade, reti elettrica, idrica, telefonica, di metanizzazione, fognaria e illuminazione pubblica, trasporti pubblici e parcheggi, sono sufficienti, così come le attività commerciali e ricreative. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale di 113 mq ed è composto da un ampio locale (attualmente parzialmente diviso da un tramezzo in cartongesso), un disimpegno che funge anche da locale di deposito e un servizio igienico con antibagno, w.c. e doccia. L'immobile, sebbene edificato negli anni '70, si presenta in uno stato che richiede interventi per la piena fruibilità, non risultando attualmente agibile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico, ma gli impianti sono attualmente danneggiati e non funzionanti, rendendo necessarie opere di ripristino e adeguamento. Non è presente il certificato energetico. Sono presenti oneri condominiali, con un importo medio annuo di € 520,00. Contesto e collegamenti Il laboratorio è ubicato in una zona classificata dal vigente strumento urbanistico come "Zone per attività commerciali, direzionali e servizi esistenti-D3" ed è soggetto a vincolo paesaggistico D.L.n.42/2004. La località gode di ottimi collegamenti, trovandosi in prossimità del capoluogo di comune e del casello autostradale. L'immobile è libero per la procedura.