Ufficio 7 locali, 199 m² in Via Dionisio Anzilotti 11, Pescia (PT)

Ufficio in asta a Pescia (PT) – Via Dionisio Anzilotti 11 (CAP 55017) L'unità immobiliare ad uso ufficio si trova in asta nel Comune di Pescia (PT), in via Dionisio Anzilotti n. 11. Fa parte di un fabbricato condominiale di maggiore mole, con destinazione residenziale-direzionale, ubicato in una zona pianeggiante prevalentemente residenziale, con tutte le infrastrutture principali nelle immediate vicinanze. L'edificio è stato originariamente costruito prima del 1967 e successivamente ristrutturato nel 2004. Superficie e distribuzione interna L'unità ha una superficie catastale totale di 199 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ampio vano d'ingresso e ufficio a tutta altezza, in parte soppalcato, due vani uso ufficio, un antibagno, un bagno e un sottoscala. Il piano primo, soppalcato e a tetto, comprende un disimpegno, tre locali ufficio e un ripostiglio. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, necessitando di opere di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, tutti i locali sono dotati di pavimento in piastrelle tipo gres porcellanato, di grande formato al piano terra e di formato ordinario al piano primo. Il bagno presenta un pavimento tipo micro cemento e un rivestimento in ceramica. Le pareti divisorie interne sono realizzate in cartongesso e tinteggiate. Le porte interne sono bianche in legno tamburato. L'unità è dotata di impianto elettrico sotto traccia, impianto di condizionamento con unità esterne e split interni, impianto idro-sanitario con produzione di acqua calda tramite caldaia a gas. Il riscaldamento avviene tramite impianto con unità esterne e split interni in tutti i locali, oltre a caldaia a gas e termoarredo per il bagno. L'unità è allacciata alla pubblica fognatura, alla rete di gas metano e all'acquedotto pubblico. L'immobile è corredato da un resede esclusivo sui lati nord ed ovest e da quattro posti auto scoperti ad uso esclusivo nell'area di parcheggio condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona pianeggiante e prevalentemente residenziale, con facile accesso a servizi e infrastrutture. L'accesso all'unità avviene direttamente da via Dionisio Anzilotti n. 11. L'immobile è libero per la procedura.