Laboratorio 360 m² in Via Oberdan 76, Rivalta Bormida (AL)

Laboratorio in asta a Rivalta Bormida (AL) – Via Oberdan 76 L'immobile, un laboratorio artigianale, è ubicato a Rivalta Bormida (AL) in via Oberdan n.76. Si trova al secondo piano interrato di un edificio condominiale, realizzato nel 1968. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di altri immobili residenziali e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie lorda di circa 360,96 mq e una superficie netta calpestabile di 316,17 mq. È composto da un ampio locale a pianta rettangolare, un locale con sagoma ad U dotato di cinque portoni e un piccolo locale adibito a ufficio. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di conservazione è discreto. L'unità è posta al secondo piano interrato, con accesso tramite rampa carrabile. Caratteristiche e dotazioni I locali sono rifiniti internamente con intonaco e tinteggiatura, pavimentazione in battuto di cemento e portoni in ferro e vetro. Le dotazioni impiantistiche includono un impianto elettrico con canalizzazioni esterne, funzionante al momento del sopralluogo. È presente un forno per verniciatura con impianto di estrazione aria, non incluso nella valutazione. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno, di fatto pavimentati e recintati, utilizzati come deposito scoperto e accesso, per una superficie esclusiva di circa 1930 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione che offre un buon accesso carrabile, servendo anche le aree a box del condominio laterale. La presenza di un'ampia corte ad uso esclusivo rappresenta una comodità significativa per la tipologia di immobile. L'immobile è libero per la procedura.