Laboratorio 129 m² in Corso Alcide De Gasperi 91/A, San Mauro Forte (MT)

Laboratorio in asta a San Mauro Forte (MT) – Corso Alcide De Gasperi 91/A (CAP 75010) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel comune di San Mauro Forte (MT), in Corso Alcide De Gasperi 91/A. Si trova al piano terra di un fabbricato costruito nel 1975, inserito in una zona semicentrale di espansione normale, prevalentemente residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale, identificato come officina per auto, ha una superficie complessiva di circa 129 mq. È posto al piano terra e gode di un doppio ingresso. L'altezza utile interna dell'unità è di circa 4,10 metri. L'intero fabbricato si compone di quattro piani complessivi, di cui tre fuori terra e uno interrato. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico, realizzato nel 1975, sebbene non sia a norma e manchi la dichiarazione di conformità L. 46/90. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. Non esistono scarichi potenzialmente pericolosi. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. Le zone limitrofe sono agricole. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità catastale, edilizia e urbanistica.