Negozio 64 m² in Via Roma 142, Gorgoglione (MT)

Negozio in asta a Gorgoglione (MT) – Via Roma 142 (CAP 75010) L'immobile, un locale commerciale in asta, è ubicato al piano terra di una palazzina nel centro di Gorgoglione (MT), con ingresso principale su Via Roma n. 142. La struttura, completata nel 1970, presenta una conformazione tipica del periodo. La zona è centrale, mista a traffico locale con buoni parcheggi e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è regolare urbanisticamente ed ediliziamente, con sostanziale rispondenza tra misure catastali e stato dei luoghi, come autorizzato da pratica SUAP del 2020. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie catastale di 64 mq ed è attualmente utilizzato come bistrot. È composto da un'ampia sala dove si trovano tavolini per le consumazioni e un bancone bar. Dispone inoltre di un locale cucina attrezzato, con uscita secondaria su un vicolo interno, un ripostiglio e un'area bagni. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre i rivestimenti di cucina e bagno sono in piastrelle di ceramica. Le pareti sono tinteggiate con colori chiari e il soffitto è abbellito con un controsoffitto in legno. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono funzionanti e dotati di dichiarazione di conformità, supportando l'attuale attività commerciale. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato direttamente dalla rete comunale con tubi in polipropilene. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili e non presenta ascensore. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con infissi esterni in alluminio a doppia anta a battente e pareti esterne in muratura di mattoni forati con intonaco cementizio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Gorgoglione, con un'area urbanistica mista e traffico locale, facilitata dalla presenza di parcheggi. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dagli autobus SIT SUD. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche e storiche come Cirigliano, Stigliano e Aliano.