Negozio 300 m² in Via Principe Umberto 24, Valsinni (MT)

Negozio in asta a Valsinni (MT) – Via Principe Umberto 24 (CAP 75029) L'immobile in asta è situato in Via Principe Umberto n. 24, nel cuore del comune di Valsinni (MT). L'edificio, costruito tra il 1980 e il 1987, si inserisce in un quartiere centrale e ben servito, caratterizzato da edilizia di completamento e ristrutturazione. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, centri religiosi, negozi al dettaglio e una farmacia. Superficie e distribuzione interna Con una superficie totale di 300 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano di copertura calpestabile. Il piano terra, alto circa 3,95 m, è costituito da un unico ampio vano con un piccolo bagno ricavato sotto la scala. Il piano secondo, destinato alla vendita al dettaglio, presenta un unico vano con un ambiente ad uso ufficio facilmente removibile e un balcone. L'ultimo piano, con un'altezza utile di circa 3,30 m, è completamente libero e presenta caratteristiche simili al piano secondo. I piani sono collegati da un vano scala interno rivestito in marmo. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è puntiforme con travi e pilastri in cemento armato e solai in laterocemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibili, mentre i pavimenti interni sono in graniglia di marmo. L'impianto elettrico è esterno con tubo rigido in PVC e si presenta in buone condizioni. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento o condizionamento. È presente un bagno al piano terra. Il piano copertura è rivestito di guaina bituminosa con parapetto in muratura. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è centrale, con traffico locale e buoni parcheggi. I servizi offerti includono scuole e chiese. I principali collegamenti pubblici sono la SS 106 a 23 km e la SS 653 a 1,5 km. La località è vicina a importanti centri come Policoro, Matera e Taranto, e offre attrazioni paesaggistiche come la Costa Ionica e il Parco Nazionale del Pollino, oltre a siti storici come il Museo archeologico di Metaponto e i Sassi di Matera. L'immobile è libero per la procedura.