Magazzino 46 m² in Contrada Casone snc, Montalbano Jonico (MT)

Magazzino in asta a Montalbano Jonico (MT) – Contrada Casone snc (CAP 75023) L'immobile in asta è situato in Contrada Casone, nell'agro di Montalbano Jonico (MT), in un contesto rurale. Fa parte di un fabbricato di tipo rurale, presumibilmente costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1982. La zona è agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi includono Policoro e la zona offre attrazioni paesaggistiche come il mare Ionio e la Riserva Regionale dei Calanchi. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di circa 46 mq, con un'altezza utile interna di circa 3,40 metri per il vano principale e 2,10 metri per il ripostiglio. L'unità immobiliare, posta al piano terra, è composta da un vano principale adibito a deposito, un bagno con aerazione naturale e un ripostiglio esterno. L'accesso avviene tramite una porta dal cortile esterno. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è sufficiente sia dal punto di vista statico che funzionale e architettonico. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a travi continue rovesce, i solai in latero-cemento e le strutture verticali in muratura, tutti in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con inferriate, mentre quelli interni sono in legno a battente, entrambi in condizioni sufficienti. Il manto di copertura è in tegole con coibentazione in guaina bituminosa. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres e battuto di cemento per il ripostiglio. È presente l'allaccio elettrico (220V), sebbene non sia garantita la conformità alle norme vigenti. L'immobile non è fornito di allaccio alla rete idrica pubblica, essendo alimentato da un serbatoio posizionato sul tetto e da un pozzo di acqua sorgiva; non è presente impianto a gas. L'immobile non è dotato di riscaldamento, condizionamento o impianto antincendio. Non è presente APE in quanto trattasi di unità immobiliare con destinazione d'uso deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un fabbricato familiare e gode di conformità urbanistica. I principali collegamenti pubblici includono la SS106 Jonica a circa 10 km. L'immobile è libero per la procedura.