Locale commerciale 210 m² in Via Leonardo Da Vinci 35, Ferrandina (MT)

Locale commerciale in asta a Ferrandina (MT) – Via Leonardo Da Vinci 35 (CAP 75013) L'immobile in asta è un locale artigianale situato al piano seminterrato di un fabbricato a Ferrandina (Matera), in Via Leonardo Da Vinci n° 35. L'edificio, con una vetustà di circa 20 anni, si trova in una zona periferica ma ben servita, con traffico sufficiente e parcheggi disponibili. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e l'esposizione è buona con fronte anteriore a sud, laterale ad est e posteriore a nord. Superficie e distribuzione interna Il locale artigianale ha una superficie commerciale di circa 210,00 mq e un'altezza di 3,50 mt. È composto da un locale lavorazione latte di 106 mq, un ufficio di 17 mq, un locale vendita di 33 mq, un deposito di 13 mq e un bagno di 8 mq. L'ambiente risulta luminoso e arieggiato grazie alla presenza di porte e finestre. Lo stato di conservazione del fabbricato è discreto sia dal punto di vista statico che funzionale e architettonico. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di clinker nel locale lavorazione e in ceramica nel locale vendita, con rivestimenti in ceramica nel bagno e nel locale lavorazione. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili, mentre quelli interni sono a battente in alluminio. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e fognante, tutti in buone condizioni e rispettosi delle normative vigenti. La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Ferrandina, ben collegata e con sufficienti possibilità di parcheggio. L'immobile è occupato dal debitore senza titolo opponibile alla procedura, pertanto sarà libero per l'aggiudicatario.