Laboratorio 273 m² in Via Emilia 60, Santarcangelo di Romagna (RN)

Laboratorio in asta a Santarcangelo di Romagna (RN) – Via Emilia 60 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Santarcangelo di Romagna (RN), in Via Emilia n. 60. Si tratta di una porzione di un fabbricato urbano ad uso produttivo/terziario/artigianale, sviluppato su tre piani (interrato-terra-primo). La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con presenza di attività produttive e terziarie, ben servita e con buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale si trova al piano terra e presenta una superficie lorda di circa 273 mq. L'unità è costituita da un vano principale adibito a laboratorio, un ufficio, un anti w.c., un w.c., uno spogliatoio e una doccia. L'immobile fa parte di un edificio costruito nel 1970, con pratiche edilizie che ne attestano la regolarità urbanistica e le successive modifiche e ampliamenti. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include una proporzionale quota di comproprietà sulle parti e servizi comuni dell’intero stabile. È presente un'annessa area pertinenziale sottostante e circostante il fabbricato, di superficie complessiva di 9.248 mq, distinta al Catasto Terreni. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica N° 02541-678483-2025, con validità fino al 26/03/2035. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Santarcangelo di Romagna, con facile accesso alle principali arterie stradali, inclusa la Via Emilia. La posizione favorisce le attività produttive e artigianali, garantendo visibilità e accessibilità. L'immobile è occupato con un contratto di locazione non opponibile alla procedura, pertanto sarà libero per la procedura.